存量房时期，北京楼龄长的衡宇不竭增加，其户型、构造、设想理念已不契合当前寓居风俗，革新需求愈发激烈。同时，消耗者在二手房买卖与装修对接中，面对“折腾多、踩坑多、跟尾不顺畅”等痛点。

　　为助力消耗者完成从“有得住”到“住得好”的美妙寓居需求，北京链家7月22日颁布发表推出1411位装修专家，笼盖全市一切门店。此举旨在经由过程培育既懂房产又懂装修的复合型寓居参谋，完成从二手房买卖到装修的有用跟尾，协助客户在购房过程当中综合决议计划，提早停止装修避坑，打造“从买到住”的一站式寓居效劳体验。

　　数据显现，北京2000年从前所建衡宇占比近四成，2010年从前所建衡宇占比近八成，购置二手房的客户大部门都有装修需求，期望借助装修把“旧屋子”“老屋子”改成“好屋子”。

　　比起买房，装修常常更让客户费心：去哪儿装修？结果怎样包管？售后可否保证？客户为此要跑许多处所，操心吃力博鱼(中国)官方网站。同时因为客户与设想师之间熟习度、信赖度不敷，经常存在相同停滞，招致从二手到装修跟尾不顺畅，体验良莠不齐。

　　比年来，北京链家落地贝壳团体“一体三翼”计谋，各营业之间的协同性连续加深。走进任何一家链家门店，客户不只能够得到专业的房产交流衣务，还能够在掮客人的协助下快速对接装修需求，得到从购房到装修的高效效劳体验。

　　跟着对客户寓居需求洞察的深化，同时为了让客户有更好的体验，北京链家从懂社区博鱼(中国)官方网站、懂装修、善协作等维度，从两万多名掮客人当选拔出1411位装修专家，笼盖全市一切门店。北京链家期望把装修专家作为前锋军，深化鞭策掮客人效劳才能晋级。装修专家将充实阐扬客户与设想师相同的桥梁感化，经由过程带看古装修引见、精准量房伴随、展厅实景参访、设想计划深度相同等环节，完成从买房到装修的有用跟尾，为客户供给一站式品格寓居效劳。

　　为了包管装修专家的专业性，北京链家研发了一套体系的课程培训系统：一方面经由过程《效劳者才能转型》《解密装修，更美妙的寓居》《科学计划糊口空间》等装修才能提拔课程，协助掮客人深化理解家装设想逻辑、空间计划办法、施工工艺要点等常识；另外一方面经由过程《多营业需求发掘与产物婚配》《一体三翼营业沙盘》等多营业交融理论课程，提拔链家掮客人多元场景的效劳才能。

　　比年来，客户更减轻视寓居品格，衡宇装修状况对其购房决议计划影响很大。更多人偏向挑选装修较好的屋子，并情愿为此多费钱；装修陈腐的老屋子没必要然看得上，这时候假如给出装建筑媾和装修结果图，他们能够会从楼层、朝向、性价比等方面再做思索。

　　客户的买房需求是找到一个合适寓居的家，链家期望掮客人在引见屋子与社区的同时，也能从装修角度给出专业的倡议，经由过程供给同户型的VR装修计划和实在完工案例，协助客户愈加直观明晰的看到将来寓居画面，便于他们购房时综合决议计划。

　　客户郑密斯4个月前经由过程北京链家购置了一套三居室，在带看过程当中，装修专家吕卓林把过往同户型装修结果图汇集起来发给她，她很快就选放心仪的屋子，并肯定了下一步装修意向。“VR装修结果图一会儿把一套一般两居设想成差别气势派头，酿成幸运的小家，这个出格吸收我。许多同户型的实在装修计划，也给了我许多灵感，晓得它会被改形成甚么模样，在买房和装修时会有更多考量。”郑密斯如是说。

　　像郑密斯如许的客户另有许多boyu博鱼中国官方网站。开初他们在选房时有些苍茫，如今他们会按照专业的装建筑媾和丰硕的装修计划不竭调解预期，终极找到“将来家的模样”。

　　装修链条长而庞大，客户常常缺少经历，对衡宇好坏势、户型格式和社区配套设备不敷理解，简单在装修环节踩坑，以至有客户到了装修阶段，才发明此前设想好的计划因为衡宇格式、涉嫌违建、不契合物业标准等成绩，难以停止下去。

　　装修专家持久扎根社区，充实理解楼盘信息、装修信息、物业信息，晓得室内构造革新的许可范畴、外立面革新的审批尺度、室外能否存在违建、物业对装修的办理标准、邻里间常见的装修纠葛等状况，能够协助客户在装修中提早避坑。

　　装修专家章德秀是北京链家老山社区店掮客人，前不久她的客户齐师长教师购买一套两居室，因为阳台垛子严峻影响采光，齐师长教师筹算装修时将其撤除从头设想阳台顶面，增长空间通透感。

　　章德秀熟习该小区楼盘的户型构造，也见过以往客户的装修案例，晓得该衡宇阳台垛子为配重构造不成撤除，倡议齐师长教师环绕墙垛设置书桌、书架打造浏览空间，同时搭配LED灯带处理采光成绩。齐师长教师很认同，顺遂购房并签约被窝装修。

　　“装修专家对屋子和小区枢纽点的掌握很主要，好比阳台垛子、管道层、暖气管等地位可否买通或撤除，提早指出这些躲藏的成绩，施工阶段才不会受影响。”在齐师长教师看来，设想师基于户型和测量成果出设想计划，装修专家能够从另外一个角度给出倡议。

　　据理解，北京链家装修专家均匀司龄9.27年，这意味着他们在一个社区已深耕近10年。装修专家对衡宇社区的熟习度加上专业的装修常识，有益于前置处置寓居成绩，链家期望装修专家可以成为最懂小区衡宇构造、装修气势派头、装修痛点的复合型寓居参谋。

　　眼下，北京链家正在经由过程“一店一专家”形式，阐扬装修专家的树模效应，经由过程线下陪看、营业协作、常识培训、经历分享等方法动员门店团体装修才能和效劳体验的提拔。将来，北京链家将片面鞭策掮客人才能晋级，勤奋让每位掮客人都能成为懂房产懂装修的复合型寓居参谋，满意客户的多元化效劳需求。

　　“新房住新时期，人们的寻求曾经从‘有的住’走向‘住的好’，对品格的请求更高，需求也愈加多元。我们期望环绕住的进口，完成掮客人向以装修专家为前锋的复合型寓居参谋转型，经由过程人的晋级和效劳形式立异，完成二手和装修营业深度联动和效劳代价交融，不竭拓展寓居效劳鸿沟和品格效劳上限。”北京链家相干卖力人暗示。

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